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Pourquoi un certificat de localisation et qui devrait payer?
Vous voilà sur le point de faire l'investissement, le plus important de votre vie: l'achat d'une propriété. Pour bien protéger cet investissement vous devrez prendre quelques précautions. Ainsi, vous n'hésiterez pas à recourir aux services d'un agent immobilier pour vous aider à trouver la demeure désirée.
 
Vous avez visité la propriété, vous en êtes satisfait et prêt à conclure la transaction chez le notaire qui rédigera le contrat d'achat. Toutefois, des questions vous viennent à l'esprit:
"Où sont situées les limites de la propriété que je projette d'acheter?"
"Est-ce que les constructions que l'on m'a montrées sont vraiment à l'intérieur de ces limites?"
La réponse à ces questions avant la signature du contrat permettra au notaire, dans un premier temps, de préparer un titre de propriété plus clair et qui décrit de façon précise le terrain que vous avez vu et dans un second temps, elle vous fera réfléchir sur la valeur de votre futur investissement: Seriez-vous toujours intéressé à signer si vous appreniez que le garage est partiellement érigé sur le terrain voisin?
Qui peut répondre à ces questions?
L'arpenteur-géomêtre est le seul professionnel reconnu pour interpréter et établir clairement et avec précision les lignes de propriété. Il est donc la personne ressource idéale pour répondre aux questions que vous vous posez.
Que fera l'arpenteur-géomêtre pour répondre à ces questions?
L'arpenteur-géomêtre dressera un certificat de localisation.
 
Pour cela, il étudiera les documents que vous lui aurez transmis à cet effet; il effectuera ensuite toute autre recherche qu'il jugera nécessaire. Rendu sur les lieux, il réunira tous les éléments lui permettant d'établir son opinion, en les reliant les uns aux autres et en se préoccupant des propriétés avoisinantes.
    
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